분류 전체보기20 2024 부가세 신고기간 및 대상자 완벽가이드 부가가치세(Value Added Tax, VAT)는 상품 및 서비스의 생산과 유통 과정에서 발생하는 '이윤'에 대해 부과되는 간접세입니다. (이하 부가세로 표시) 이 세금은 소비자가 최종적으로 부담하지만, 사업자가 신고하고 납부하는 구조로 되어 있습니다. 이 과정에서 세무 당국은 자율신고납부제도를 통해 납세자가 스스로 계산하여 세금을 신고하고 납부하도록 되어 있는데, 부가세의 세 가지 주요 신고 절차인 예정신고, 예정고지, 확정신고에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 1. 부가세 예정신고 예정신고는 법인 사업자 전체와 일부 개인 사업자에게 적용되는 제도입니다. 이 시스템은 과세 기간을 6개월로 나누고, 각 기간을 다시 3개월 단위로 분할하여 중간에 예정신고기간을 두고 있습니다. 예정신고 대상은 다음과 같습니.. 2024. 4. 12. 2024년 오피스텔 투자의 매력과 위험 2024년 현재, 부동산 시장은 많은 투자자들에게 불확실성의 시기로 어려워하고 있습니다. 오피스텔 투자에 대한 망설임은 여러 요인으로 인해 기피할 수 있으며, 불확실성이나 불안으로 인한 오피스텔 투자전에 아래의 변수를 잘 확인하고 투자할 수 있습니다. 오피스텔투자가 희망적인 4가지 이유? 1. 부동산 가격 하락의 우려 많은 투자자들이 현재 오피스텔 가격이 앞으로 더 하락할 것이라고 우려하고 있습니다. 이는 특히 부동산 시장의 경기 둔화가 예상될 때 자주 발생하는 현상입니다. 하지만, 장기적인 관점에서 볼 때, 현재의 가격 하락은 구매 기회가 될 수도 있습니다. 부동산시장의 하락세가 진정된 후에는 이전의 거래가격이 회복되어 투자 수익으로 전환될 수 있습니다. 2. 부동산 세금 부담 오피스텔이 주택 수에 포.. 2024. 4. 12. 22대 총선 이후 새로운 국회의 부동산정책 변화 최근 대한민국의 22대 총선이 마무리되며, 사상 최대의 여소야대 정국이 펼쳐졌습니다. 이는 특히 윤석열 정부가 추진해 온 부동산 정책에 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 총선 결과로 인해 부동산 시장에 대한 정책들이 어떻게 변화할 수 있는지, 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 공시가격 현실화 로드맵의 유지 윤석열 정부가 주도해 온 공시가격 현실화 로드맵은 부동산 시장의 중요한 안정화 도구로 계획되어 왔습니다. 이 로드맵은 2035년까지 공시가격을 시세의 90% 수준까지 올리는 것을 목표로 하고 있습니다. 그러나 총선 이후 여소야대 국면이 지속됨에 따라 이 계획의 전면 폐기는 사실상 어려울 것으로 예상됩니다. 국회의 문턱을 넘기 어려운 상황에서 이 정책은 현행대로 유지될 가능성이 큽니다. 2. 임대차 3.. 2024. 4. 12. 문정법조단지 지식산업센터 문정역 대형사무실 100평월세 문정법조단지 지식산업센터 문정역 대형사무실 100평월세 문정법조단지는 오피스지역의 신도시입니다. 깔끔한 구획정리와 대형지식산업센터가 즐비하여 건물외관도 멋지고 사업하시는데 분위기 최고인 지역입니다. 문정법조단지는 전용면적이 최소 8.5평에서 10평 초반대의 사무실과 22평~30평초반대의 사무실이 주를 이루고 있습니다. 당근 40평대도 있고 60평대도 있기는 하지만 몇호실 안되어 희소가치가 있는 호실이고요~ 문정법조단지에 전용면적 100평내외의 사무실을 찾기가 쉽지 않은것이 현실이고 문정역 인근으로 주차편리하고 편의시설 잘되어 있는곳으로는 시세보다 높게 임대차가 맞춰지고 있습니다. 문정법조단지 문정역 초역세권으로 다수호실을 칸막이 터서 대형평수로 사용하고 있는 사무실의 임대료 시세는 현재 전용평당 12~1.. 2024. 4. 11. 문정역사무실 sk2 신축첫입주 지식산업센터 월세 문정역사무실 sk2 신축첫입주 지식산업센터 월세 1. 매물위치 : 서울특별시 송파구 문정동 651-11번지 외 1필지 2. 지하철역 : 문정역 8호선(255.0m) 문정역 2차 skv1 3. 거래형태 : 신축첫입주 전용 9평 지산사무실 월세 4. 거래금액 : 보증금 1,000만원 / 월세 80만원 5. 해당층수 : 전체 14층중에 7층 매물 6. 매물 전용면적 : 9.202평(평->㎡ 변환 : 30.42m2) 7. 해당호실의 주차대수 : 1대 가능 8. 다른건물 사무실과 차이나는 BEST 추천사항 : 저렴한금액 9. 월관리비 : 120,000원 + 실사용금액은 추가 10. 준공 후 첫입주 이사가능일 : 빠른 입주가능 11. 상세설명 : 문정법조단지 신축첫입주 지식산업센터 저렴한 소형사무실월세 소형평형이지.. 2024. 4. 11. 상업용 부동산 실거래가 조회 사이트 주의사항 많은 분들이 아파트 실거래가 조회는 쉽게 하시는데 상업용 그것도 집합건물의 부동산실거래가 조회는 어떻게 하는지 방법을 잘 모르시더라고요~ 당근 아파트 실거래가 조회하는 것보다 정확성도 떨어지고 찾기도 어렵기는 합니다. 그래도 상업용 부동산 실거래가를 확인하고 거래하는것과 확인하지 않고 거래하는 것은 하늘과 땅차이만큼 마음이 찝찝할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 이용해 상업용 그것도 집합건물에 대해서만 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알려드리고 그밖에 사이트에서도 조회할 수 있는곳을 알려드리겠습니다. ▶상업용 부동산 실거래가 조회 방법 📌국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트의 홈페이지 입니다. 아파트 연립/다세대 단독/다가구 오피스텔 토지 분양/입주.. 2024. 4. 10. 문정역부동산 소형 10평 사무실월세 문정역 소형사무실임대 문정헤리움 10평 사무실월세 1. 매물위치 : 서울 송파구 문정동 2. 지하철역 : 문정역 8호선, 장지역 8호선, 가락시장역 3호선 3. 거래형태 : 사무실 월세 4. 거래금액 : 보증금 1,000만원 / 월세 105만원 5. 해당층수 : 6층 매물 6. 매물크기 : 10.675평(평->㎡ 변환 : 35.29m2) 7. 주차대수 : 1대 가능 8. BEST 추천사항 : 초역세권 9. 월관리비 : 180,000원 10. 이사가능일 : 협의 11. 상세설명 : 문정역 지하직통연결 헤리움 소형사무실 월세매물로 업종제한 없는 업무시설이며 남향 깔끔한 사무실입니다. 공용탕비실 별도 있고 인근 먹거리 및 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 언제든지 문의주세요. 문정역 문정법조단지 부동산에서 올리.. 2024. 3. 8. 3월 6일 아침 테라타워에서 따뜻한 커피 한잔 마시고 싶은 사람들은 테라타워로 오세요 따뜻한 커피는 대접할 수 없지만 따뜻한 마음만 대접할 수 있습니다. 10층에서 보이는 뷰가 너무멋진 공간에서 따뜻한 커피 한잔 마시고 멋진 하루 시작하세요 2024. 3. 6. 이전 1 2 다음
