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부동산 임대차 계약서 / 매매 계약서 양식 무료다운로드 부동산 전/월세 계약시 필요한 부동산 임대차 계약서는 임대인과 임차인간의 체결되는 가장 중요한 서류입니다. 부동산 임대차 계약서에는 임대차의 구체적인 조건과 의무를 명시함으로써 양 당사자간의 권리와 의무를 법적으로 보호받을 수 있는 역활을 합니다. 정부에서 꼼꼼하게 잘 준비해둔 부동산 표준 임대차 계약서를 이용하시면 거래에 대한 안전과 보호가 더 확실하게 가능하며, 주택 임대사업자의 경우 필수로 부동산 표준 임대차 계약서를 이용해 계약서를 작성하셔야 합니다. 아래 링크는 법무부에서 고시하는 주택 표준 임대차 계약서로 아래 링크에서 별도로 다운받아 이용하실 수 있습니다. 법무부에서 고시하는 부동산 주택 표준임대차 계약서 양식을 다운 받으실려면 아래 링크를 이용해주세요~ 📌 주택 표준임대차계약서 다운로드 바.. 2024. 4. 17.
온라인 전입신고 와 확정일자 받는 법 Q&A 인터넷세상 온라인으로 전입신고와 확정일자 받을 때 주의사항 등 Q&A로 알아보자!! 부동산 전세 계약이나 월세 계약시 보증금을 안전하게 보호받으려면 대항력이 있어야 합니다 대항력을 가지면 제3자에게 대항할수 있는 권리가 생기는데 이 권리를 통해 보증금을 우선변제 받을 수 있게 되는것입니다. 부동산 임차인의 꼭 필요한 전입신고와 확정일자 받는법을 온라인을 간편하게 할때 주의사항 및 궁금한 부분을 질문답변으로 알아보도록 하겠습니다. Q1: 인터넷 전입신고는 어떻게 하나요? A1: 인터넷으로 전입신고를 하기 위해서는 정부24 홈페이지에 접속해야 합니다. 홈페이지에 접속한 후, 전입신고를 검색하고 본인의 이름, 전화번호, 이사 이유 등 필요한 정보를 입력합니다. 이전 주소와 이사 갈 주소, 이사할 세대 구성원 .. 2024. 4. 16.
부동산 중개수수료(복비) 계산과 지급시기 부동산 중개수수료란? 부동산 매매, 전세, 월세 등의 거래 시 중개업자에게 지급하는 보수로, 거래 상대방을 찾고, 매물의 적법성을 확인하며, 거래를 중개하는 서비스에 대한 대가입니다. 비록 이 비용이 상대적으로 크게 느껴질 수 있지만, 사고 발생 시 일정 금액까지 보상받을 수 있으며, 전문 중개인의 도움으로 보다 안정적인 거래를 기대할 수 있다는 장점이 있습니다. 부동산중개수수료 산정 방식과 계산기 활용법 부동산중개수수료 계산은 간단히 말해 "거래금액 x 요율"로 계산됩니다. 그러나 이는 주택, 오피스텔, 토지, 사무실, 상가 등 매물의 종류와 거래 방식에 따라 다른 요율이 적용되기 때문에 복잡할 수 있습니다. 이를 위해 다양한 온라인 계산기가 제공되고 있으며, 특히 부동산계산기.com 같은 웹사이트는 .. 2024. 4. 15.
남위례역아파트 에듀포레 청약관련 Q&A 지하철 8 호선 남위례역 에듀포레를 한마디로 요약하면 "실거주와 투자의 이상적인 선택"으로 말씀드릴수 있으며, 오랜만에 나오는 성남시 공공분양 남위례역아파트 에듀포레 청약에 관해 궁금하신 부분은 간략하게 Q&A로 알아보도록 하겠습니다. 청약 공고문 다운로드 받기 Q1: 엘리프 남위례역 에듀포레의 위치는 어디인가요? A1: 엘리프 남위례역 에듀포레는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3블록에 위치하고 있습니다. 이 지역은 지하철8호선 남위례역과 가까운 역세권으로, 교통의 편리함을 제공합니다. Q2: 이 단지의 가격대는 어떻게 되나요? A2: 분양가 상한제가 적용되어 84㎡A 타입은 10억9720만원, 84㎡B 타입은 10억8390만원으로 설정되어 있습니다. 이는 주변 시세에 비해 상대적으로 저렴한 가격입니.. 2024. 4. 13.
2024년 오피스텔 투자의 매력과 위험 2024년 현재, 부동산 시장은 많은 투자자들에게 불확실성의 시기로 어려워하고 있습니다. 오피스텔 투자에 대한 망설임은 여러 요인으로 인해 기피할 수 있으며, 불확실성이나 불안으로 인한 오피스텔 투자전에 아래의 변수를 잘 확인하고 투자할 수 있습니다. 오피스텔투자가 희망적인 4가지 이유? 1. 부동산 가격 하락의 우려 많은 투자자들이 현재 오피스텔 가격이 앞으로 더 하락할 것이라고 우려하고 있습니다. 이는 특히 부동산 시장의 경기 둔화가 예상될 때 자주 발생하는 현상입니다. 하지만, 장기적인 관점에서 볼 때, 현재의 가격 하락은 구매 기회가 될 수도 있습니다. 부동산시장의 하락세가 진정된 후에는 이전의 거래가격이 회복되어 투자 수익으로 전환될 수 있습니다. 2. 부동산 세금 부담 오피스텔이 주택 수에 포.. 2024. 4. 12.
22대 총선 이후 새로운 국회의 부동산정책 변화 최근 대한민국의 22대 총선이 마무리되며, 사상 최대의 여소야대 정국이 펼쳐졌습니다. 이는 특히 윤석열 정부가 추진해 온 부동산 정책에 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 총선 결과로 인해 부동산 시장에 대한 정책들이 어떻게 변화할 수 있는지, 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 공시가격 현실화 로드맵의 유지 윤석열 정부가 주도해 온 공시가격 현실화 로드맵은 부동산 시장의 중요한 안정화 도구로 계획되어 왔습니다. 이 로드맵은 2035년까지 공시가격을 시세의 90% 수준까지 올리는 것을 목표로 하고 있습니다. 그러나 총선 이후 여소야대 국면이 지속됨에 따라 이 계획의 전면 폐기는 사실상 어려울 것으로 예상됩니다. 국회의 문턱을 넘기 어려운 상황에서 이 정책은 현행대로 유지될 가능성이 큽니다. 2. 임대차 3.. 2024. 4. 12.

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